计划3年拆迁改造危旧房72万平方米    

共建美好家园

记者 夏 元

    九龙坡区计划用3年时间，完成28个片区、面积共72万平方米的危旧房拆迁改造。

    在日前召开的九龙坡区危旧房改造工作会上，该区提出，今年先期完成拆迁21万平方米，并按照绿地率指标达到50％的要求建绿扩绿，建成九滨路绿色长廊。

    危旧房片区居民渴望搬家

    近日，记者来到九龙坡需要拆迁改造的28个危旧房拆迁片区之一的黄家码头片区，在这里，不少居民的房舍都是在解放前后修建的，因年久失修早已陈旧不堪。社区居民陈金碧说，她嫁到这里快20年了，这么多年来，房子和社区各类设施几乎没有多大变化。

    陈金碧的街坊张大爷，一家三代五口人住着面积仅仅15平方米的老屋。张大爷家的家门很小，进屋需要侧身，关门也要格外留神，因为门上的玻璃已松动并漏风，走进屋内一看，屋里“占地面积”最大的就是一大一小两张床。

    说起房子，老街坊们都有一肚子苦水：“最麻烦就是上厕所，要方便只能到街上的公共厕所”，“洗澡也恼火，夏天还可以在家里接盆水擦擦，冬天就只得带着东西上公共澡堂”，“另外用电也不放心，要是几样电器一起开，肯定跳闸。”

    而最让居民们放心不下的，是孩子的读书问题。前几年因为修建九滨路，原来的鹅公岩小学被拆除了，黄家码头社区的不少孩子因此只能转到附近的谢家湾小学等学校就读，上学放学十分不便。

    “我们就盼望着能早点拆迁好搬家了。”不少居民说。

    九滨路进一步建绿扩绿

    对于黄家码头社区居民的呼吁，九龙坡区建委相关人士表示，完成黄家码头危旧房片区拆迁后，该区今年将还建鹅公岩小学，预计明年建成。

    在黄家码头片区拆迁完成后，九滨路将如何定位？该人士表示，将进一步建绿扩绿，把九滨路建成为一条名副其实的绿色长廊：“按照规划，为体现亲水性，创造亲水空间，九滨路将建景观平台，把江边林地与九滨路联系起来，让市民享受在长江岸边亲近江水的乐趣，并以此改善周边居民的生活质量。”

    坚持成片拆迁改造

    九龙坡区建委介绍，该区现已启动危旧房改造，包括黄家码头等多个危旧房片区已纳入今年改造重点，共涉及21万平方米的危旧房将被拆迁。

    据悉，九龙坡全区危旧房改造总量为72万平方米，在改造过程中，九龙坡将按照“减量、增绿、留白、整容”要求，按今年实施21万平方米，2009年实施40万平方米，2010年实施11万平方米的拆迁任务量，分3年完成整个拆迁改造工作。在拆迁改造过程中，将遵循坚持成片改造、政府主导总体平衡、市场运作和确保被拆迁人利益四个原则，制定危旧房改造实施方案和拆迁工作方案。

    图为即将拆除的九龙坡区黄家码头片区危旧房。记者 张其宏 摄

　　主城区危旧房

    改造政策解读

    问：危旧房改造片区中，已被土地储备机构储备的地块如何实施危旧房改造？

    答：已被土地储备机构储备的地块，按照“谁储备、谁负责”的原则，由储备该地块的机构结合当地人民政府的改造计划尽快启动拆迁整治。拆迁整治完成后，按规划部门确定的用地红线，通过土地招拍挂程序，实施“净地出让”。

    问：危旧房改造片区中，已出让给开发单位的地块如何实施危旧房改造？

    答：已出让给开发单位的地块，由主城各区人民政府责成开发单位限期进行开发整治，逾期尚未启动的项目可按重庆市人民政府令第116号的相关规定收回现有国有土地使用权。