新华网重庆8月16日电（陶玉莲）15日，《重庆市公共租赁住房管理办法》政策解读新闻发布会举行。《办法》于近日颁布施行，在现有摇号配租基础上，增加腾退房源的按序轮候配租方式，符合条件的早期申请人员“入住更快”。

  据介绍，按序轮候的配租方式为申请人排序首先按申请年度先后来排，申请年度越早的排序就越靠前。同一年度申请的，国家和重庆市明确规定的优抚对象、见义勇为等优先对象，排在普通保障对象前面。比如，2021年某小区有1000个申请人，其中50个属于优先对象，这50个优先对象就排1至50号；其余950个普通保障对象排在51至1000号。这两部分人的内部排序，分别通过公开摇号一次性确定。对于今后新提交申请的，严格按受理时间先后排序。

  小区的房源情况、轮候排序情况，都将在政府网站公布公示，申请人可根据需求选择合适房源。比如，北碚的碚都家园目前腾退房源少，而同样位于北碚的缙云新居房源充足，虽然交通不如前者便捷，但若想尽快入住，可选择缙云新居。

  重庆市公租房管理局相关负责人表示，结合重庆市实际，借鉴其他城市的通用做法，《办法》对公租房的申请收入标准进行了适当调整，以统计部门每年公布的城镇居民人均可支配收入为设置基准。3人及以上家庭，人均收入不高于本市上年度的城镇居民人均可支配收入；2人家庭不高于1.1倍；单身人士不高于1.2倍。重庆市2023年城镇居民人均可支配收入为47435元，折算到每月为3953元。3人及以上家庭人均月收入在3953元以内的就符合条件。比如，小李夫妻两人带1个小孩，一家三口，夫妻月收入共计1万元，家庭人均月收入就是3333元，低于3953元，符合收入条件。2人家庭人均月收入在3953元的1.1倍以内就符合条件。比如，小张一家两口人，家庭月收入1万元，人均月收入就是5000元，高于3953元的1.1倍，不符合收入申请条件。单身人士月收入在3953元的1.2倍，也就是在4744元以内，符合收入申请条件。

  对申报的收入，重庆市公租房管理局将通过社保、公积金、税收等信息，对申请人收入进行数据比对。没有缴纳社保等信息的就业人员，以统计部门公布的上年度同行业就业人员平均工资进行核对；低于平均工资的，按用人单位出具的收入证明进行核对。

  在充分保障中低收入住房困难群众的住房需求的基础上，重庆正在抓紧研究将部分公租房转配售型保障性住房改革政策，原则是保持保障的属性不变，符合条件的人可购买，购买后可继承，但不能上市交易。

  对于市民关注的公租房租金调整的相关情况，《办法》规定在现行基础上，依据统计部门公布的本市城镇居民人均可支配收入、居民消费价格指数、居住价格指数变化均值为基础，建立动态调整机制，3年调整一次。《办法》还明确，在定价时，公租房租金标准原则上不超过同地段、同品质房屋市场租金的60%。