今年9月，渝北区提出公园城市建设七大攻坚行动，对中央公园片区约33平方公里范围进行提档升级，提升商圈品质、建设公园绿地，优化教育资源、丰富文化活动，一大批生产生活场景正陆续上新……

  区域内，由中粮地产与保利合力打造的天玺壹号项目正在施工中，不久之后，一幅高品质人居画卷将在此徐徐展开。

项目实景图。

  中央公园生活场景陆续上新

  秋日暖阳，家住在渝北中央公园附近的李先生携带家人前来散步，“这几年，中央公园这片区域真是发生了翻天覆地的变化。”看着正在修建的天玺壹号项目，杨先生不禁感叹，“通了轻轨，商场也开业了，不远处也有医院，现在周边居住环境越来越好。”

  杨先生真切感受到城市高质量发展为区域带来了强劲活力。

  近年来，作为两江国际商务区版图的重要组成部分，在《两江新区国际中心区规划设计方案》，中央公园被定位为“以高端创新服务业为支柱、文化交往和活力消费为拓展、生态智能的宜居建设为基础的、面向国际面向未来的国家中心城市聚集区”。

  随着公园城市建设行动的实施，鹿山公园、花石公园等4个大型公园将建成，增加公园面积236万平方米。如今，中央公园商圈逐渐成熟，仙桃国际大数据谷正在加速建设2平方公里“产城人景”高度融合的智慧之城，数字金融区5A级写字楼等楼宇……

  作为城市发展的大动脉，地铁5号线北延伸段通车后，成为中央公园片区连接江北、渝中、沙坪坝等主城各区的重要公共交通。同时，悦港大道数据谷段、数据谷北立交也已经通车，强化了悦来、水土、仙桃数据谷、空港新城等地交通联系，为区域经济发展注入新活力。

  城市的能级不断提升，中央公园片区正搭乘城市快速发展的“东风”，持续打造高端资源要素承载地，通过产城景深度融合，营造宜居宜业的良好环境。“在重庆向北的持续发展进程中，中央公园片区随着优势资源的持续导入，正以引擎之力，与城市高质量发展正形成了协同效应。”城市观察专家表示。

  洞悉市场需求 天玺壹号产品“做加法”

  高端资源要素的聚集服务城市品质，高品质住宅则是助力完善城市功能重要的环节。随着版块城市功能的成熟，居住品质也随之攀升，中粮&保利两大企业结合区域特性，考量现代人居需求，跟随城市发展的步伐，不断拔节生长。

  项目位于中央公园“一环”，一公里范围内资源聚集，向东临近2300亩的中央公园，北面黄山体育公园，西侧有山体公园，生态资源丰富；在商业上，项目享有中央公园中央商务区600万方商圈，出门即可享受繁华便利生活；在交通上，毗邻5号线、10号线的站点，享受便捷的生活配套。

  作为重庆约300亩的纯粹改善大盘，项目仅规划了纯板式洋房、大平层纯改善业态，整体容积率约1.43。接驳高标准、高规格城市配套，在物理空间的硬件的上，从“面子”到“里子”，项目下足了“功夫”。

  不负基因及城市核心地脉，项目邀请上海天华主笔，外立面突破了传统建筑的直线与棱角的横平竖直，融入曲线设计，打造重庆首个超流体大平层。“从设计之初天玺壹号就跳脱出传统标准化住宅体系，以‘超流体’设计，让建筑立面线条具有灵动感。”现场置业顾问介绍说。

项目实景图。

  在设计方面，项目建筑大面积运用高品质住宅专用的铝板，大面积玻璃和金属铝板线条的运用，让整个建筑在阳光下呈现出质感，带来强烈的视觉冲击。

  除此之外，在产品细节上天玺壹号产品兼具“个性”与“气质”。

  “让项目真正成为从公园里生长出来的建筑。”上述置业顾问表示，项目以“玛格里特之窗”为景观主题，提取其画作中“树、林、水、云”四元素作为分区主题，形成四大画境，以画入园，串联空间并传递诗意，创造多层次的视觉效果。在园区内，还打造了两大中岛公园，为业主提供了超五万方的公园绿地。

项目实景图。

  为了满足不同年龄业主的生活需要，天玺壹号还配备了全面屏会所，打造了专属的社交平台，包含了“ONE+”会所，以童享+、运动+、邻里+、乐享+四大主题空间，集休闲吧、书吧、健身、瑜伽、儿童学习游乐、棋牌等专属服务。

  “在这样多重优势的叠加下，天玺壹号项目建成后将与中央公园板块融为一体，共同构筑成为高品质生活居住区。”房地产资深从业者说。（江茜）