360度无死角的高空抛物监控、可生成运动轨迹的人脸识别摄像机……10月18日，2023年重庆市智慧小区现场观摩交流会，在北碚区首个三星级智慧小区渝高星洲举行。

  活动现场。

  “智慧小区作为智慧城市面向民生的基本单元，既是数字技术的生态载体，也是智能技术的应用场景，对发展和完善智慧城市功能具有重要作用。”重庆市住房城乡建委开发处副处长张华先表示。

  观摩交流会上，重庆大学副校长刘贵文以“智慧小区赋能房地产高质量发展”为主题的演讲。刘贵文表示，智慧小区是推动好社区、好城市的重要载体和目标。以人为本、协同创新，将是智慧小区发展的关键。

  “随着科技的发展，智慧小区已经成为现代城市建设的重要方向，通过引入先进的物联网、大数据和人工智能技术，实现对小区内各种设备设施的智能化管理。”重庆团万家科技有限公司总经理罗锋则建议，可借助IBMS智能化集成管理平台，对小区内的设备运行状态进行实时监控，确保设备正常运行；同时通过对设备数据的分析，可以发现潜在的问题并提前进行维护；并将小区内各种设备的运行数据，实时上传至重庆智慧小区建设管理平台，为行业管理部门提供便捷、高效的监管服务。

  在观摩交流会现场，众多高新尖“黑科技”，智慧小区建设正在深度推进。比如，小区里的高空抛物监控，在楼栋有窗户面均布置摄像机，进行24小时全天候监控，经过抓拍、分析、比对后，可溯源抛物楼层及住户，为小区内人员生命安全提供保障措施。

  会上，华为带来了最新的全屋智能行业应用。据华为技术有限公司终端业务部全屋智能行业总经理郭锐介绍，其智能家居系统通过PLC（电力线通信）技术，可以实现简单易部署的连接方式，让用户更方便地控制和管理家中的智能设备。此外，华为全屋智能还采用了精准的AI超感传感器技术，可以感知人体的存在和位置，从而根据不同的需求自动调节环境，如光线、温度、湿度等，创造更加舒适的生活环境。

  渝高星洲智慧小区管理平台。

  近年来，重庆市住房城乡建委深入推进智慧小区建设，截至目前，重庆市共打造智慧小区506个，覆盖全市所有区县，其中一星级249个、二星级179个、三星级78个，建筑面积近7800万平方米。

  未来，重庆智慧小区还将如何建设？重庆市住房城乡建委党组成员、副主任陈拥军表示，将抓好五个统筹，不断提升智慧小区建设能力。

  统筹好推广建设与市场发展。加强政策引领，建立“政府引导、企业为主、市场运作”的智慧小区建设和运营模式，引领房地产行业科技创新，建造更多更受市场认可的好房子。

  统筹好新旧评价标准的衔接。2018年，重庆发布了全国首部智慧小区评价标准，随着技术的迭代升级、供需关系的变化，重庆及时修订并发布了2023版评价标准。为此，将统筹好新旧标准实施衔接过渡工作，实现新老标准有效衔接、平稳过渡。

  统筹好建、管、用。“建管用”一体谋划统筹推进，做到前期建设技术运用好，中期移交运维管理好，后期应用体验效果好，实现从开发企业到物业企业再到住户群众的无缝衔接和闭环管理。

　　统筹好智慧小区内部与外部的互联互通。加强数据交互和互联互通，为社会治安防控体系提供基础数据支撑，助力基层社会治理现代化。

  统筹好数据采集、信息安全与开发利用。建立健全安全有效的数据采集与运用机制，既让数据跑起来更好的服务于业主，也要有力保护业主隐私。

  “重庆市住房城乡建委将推动打造更多精品智慧小区，满足人民群众美好生活需求。”陈拥军表示。（江茜）